Wien Holding News
Wohnen im Grünen
Vom Aquädukt am Maurer Berg Richtung Liesinger Platz erstreckt sich das Areal der ehemaligen Brauerei, das heute dem Wohnen und dem Einkaufen dient. Dort errichtet die ARWAG, an der auch die Wien Holding beteiligt ist, ein Projekt mit 34 freifinanzierten Eigentumswohnungen.
Die "Stadtvilla Am Wald" liegt am südlichen Rand eines Abhangs mit rund hundert Meter breitem Waldstück. Im Süden, hinter einem vierstöckigen Nachbar-Wohnhaus: die Breitenfurter Straße. Im Westen: das denkmalgeschützte Ziegel-Aquädukt der 1. Wiener Hochquell-Wasserleitung, neben dem die Liegenschaft mit der Breitenfurter Straße verbunden ist.
Die 34 Wohnungen in fünf Geschossen sind zwei bis vier Zimmer groß. Es gibt Parkettböden und bei jeder Wohnung Freibereiche, wie Terrassen, Loggien oder Eigengärten.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Stadtvilla ist ein Niedrigenergie-Haus. Der elipsenartige Grundriss minimiert zu beheizende Außenwand-Flächen.
Die Einlagerungsräume sind im Erdgeschoss in den Abhang hinein gebaut. Ebenso im Erdgeschoss: die Räume für Fahrräder und Kinderwägen sowie die Waschküche. Die Kraftfahrzeuge parken in der Tiefgarage gegenüber.
Von der Stadtvilla führt ein Fußweg den Wald entlang zum 8-gruppigen Kindergarten, zum Fitnesszentrum des "Riverside", zur Rudolf-Waisenhorn-Gasse am Mauerer Berg und (verbunden mittels Stiege und öffentlichem Personenaufzug) zum Liesinger Platz.
Lage
Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" der Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 700 Meter entfernt. Er ist durch Autobuslinien mit der Anlage verbunden.
Der Weg zum Liesinger Platz kann sowohl auf der "Plaza" im Inneren der neuen Bebauung als auch außen, entlang der Breitenfurter Straße, zurückgelegt werden. Er führt vorbei am Einkaufszentrum "Riverside" und an rund 600 weiteren Wohneinheiten.
Zur Höhe des Maurer Berges an der Rodauner Straße ist es kaum mehr als ein Kilometer. 800 Meter weiter beginnt bereits der Wienerwald, - am St.-Georgen-Berg mit der "Wotruba-Kirche".
Autofahrer/innen erreichen binnen drei Kilometer den Exit "Brunn am Gebirge" der Außenringautobahn A21.
Weitere Informationen:
ARWAG - Stadtvilla Am Wald
