Jetzt vormerken: Pavillon 55 - ehem. Wäscherei im OWS

In einem revitalisierten Pavillon am Gelände des Otto Wagner-Areals in der Reizenpfenninggasse 1, Bauplatz A4 im 14. Wiener Gemeindebezirk enstehen 42 neue Mietwohnungen. Errichtet werden die Wohnungen von der GESIBA, die von der Wien Holding verwaltet wird. Eine Vormerkung ist ab sofort möglich!

Das ehemalige Wirtschaftsareal des Otto-Wagner-Spitals wird in mehreren Etappen revitalisiert bzw. mit Wohnbauten ergänzt. Im östlichen Teil des Areals befindet sich der Bauplatz A4, welcher nun die vierte Bauphase darstellt. In diesem Bereich wird eine generelle Umnutzung zu einem hochwertigen Wohngebiet – in Hinblick auf die bestehen bleibenden denkmalgeschützten fünf Pavillons – zu Wohnzwecken vollzogen. Es handelt sich hierbei um die ehemalige Wäscherei – Pavillon 55. Ziel der Planung war es, den denkmalgeschützten Bestand berücksichtigend – auch kleinere und dadurch leistbare Wohneinheiten zu entwickeln. Der gesamte Baumbestand auf dem betroffenen Bauplatz bleibt erhalten!

Beschreibung der Anlage
Auf dem Wirtschaftsareal des Otto Wagner-Spitals entsteht ein weiteres Wohnbauprojekt der GESIBA. Der erste Bauabschnitt mit 66 Wohneinheiten wurde im Oktober 2018 fertig gestellt, der zweite Bauabschnitt mit 109 Wohneinheiten wurde im November 2021 an die Mieter*innen übergeben. Derzeit befindet sich der dritte Bauabschnitt – die Sanierung von fünf Pavillons – in Umsetzung. Nun wurde mit der Sanierung des Pavillons 55 (Bauabschnitt 4) begonnen.

Wie bereits bei den fertig gestellten Abschnitten wurde auch hier besonderer Wert auf die Umsetzung von Barrierefreiheit und Alltagstauglichkeit, auch außerhalb der Wohnung, gelegt. Ein Hausbetreuungszentrum befindet sich auf Stiege 4 am fertig gestellten ersten Bauabschnitt. Der auf dem Bauplatz A1 errichtete Kinder- und Jugendspielplatz kann auch von den Bewohner*innen des Bauplatzes A4 mitbenützt werden. Ein Kleinkinderspielplatz befindet sich südöstlich des Pavillons 26.

42 frei finanzierbare Wohneinheiten von rund 30 bis 110 Quadratmetern (2- bis 4-Zimmer) stehen zur Verfügung, davon circa 25 Prozent als Sonderwohnformen wie z.B. betreubares Wohnen. Zwei Drittel der Wohnungen verfügen über Freiflächen wie z.B. Terrassen und/oder Balkone.

Voraussichtliche Fertigstellung
Herbst 2025

Vormerkung
Ab sofort haben alle Interessierten die Möglichkeit, sich telefonisch unter 01 / 534 77 - 300 oder online für das Projekt vormerken zu lassen.

Weitere Informationen:
Gesiba